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重慶實現不動產抵押登記、新房業主辦證“不見面”

????新華網重慶1月10日電(韓夢霖)1月9日,重慶市深化不動產登記改革新聞發布會在市政府新聞發布廳舉行。據重慶市規劃和自然資源局黨組成員、副局長韓列松介紹,重慶市規劃和自然資源局作為不動產登記改革的牽頭部門,會同重慶市發展改革委、重慶市司法局、重慶市財政局、重慶市住房城鄉建委、重慶市大數據發展局、重慶市高法院、重慶市稅務局等相關部門,制定了深化不動產登記改革工作方案,并積極推動改革措施落地見效。目前,企業和群眾辦理不動產登記已經實現“一窗辦理、即辦即取”,權利人還可查詢本人名下已登記的全部不動產,信息查詢已全市聯網,并實現不動產抵押登記、新建商品房購房業主辦證“不見面”。

????“我們以辦事手續越來越少、辦事時間越來越短、辦事成本越來越低和土地管理質量不斷提高為目標,進一步推動了不動產登記改革。”韓列松介紹。

????全市各不動產登記服務大廳已調整設立綜合窗口,企業和群眾辦理不動產登記、交易和稅收,申請、繳稅、繳費、領取不動產權證書等事項,只需到這一個窗口、辦一次手續、交一次材料、與一名工作人員互動,即可一次性完成。同時,重慶市還提供“互聯網+不動產登記”服務,企業和群眾可以選擇到現場窗口一次辦結,也可以選擇通過“渝快辦”的不動產綜合服務平臺先行申請。

????目前,重慶市已經實現企業和群眾辦理不動產抵押登記“不見面”,新建商品房購房業主辦證“不見面”。房屋買賣過戶等10余項登記可以通過互聯網提交申請,申請人通過互聯網提交申請且經初步審查符合規定的,可以攜帶身份證明材料和賣方持有的產權證書到登記大廳現場核驗后,當場取得不動產權證書。

????按照國家部署,自2016年12月6日起,不動產登記費統一下調為住宅類每件80元、非住宅類每件550元。在此基礎上,2019年再次降低收費標準,對申請辦理不動產變更登記、更正登記的,免收登記費;對申請辦理車庫、車位、儲藏室不動產登記,單獨核發不動產權證書或登記證明的,登記費由每件550元降為每件80元。

????相關部門還優化查詢渠道,多種途徑方便群眾查不動產信息。目前,任何企業和群眾都可以根據地址,查詢不動產的自然狀況、地籍圖、是否存在共有、是否存在抵押、是否存在查封等信息;權利人還可以通過網上查詢、不動產登記服務大廳現場自助機查詢、不動產登記服務大廳現場窗口查詢查詢三種方式,查詢本人名下已登記的全部不動產。且信息查詢已全市聯網,在任何一個渠道查到的結果都是涵蓋全市范圍的。

????據韓列松介紹,重慶還實現了不動產抵押登記“不見面”。重慶市規劃自然資源局和重慶銀保監局為方便企業和群眾辦事,共同推動不動產抵押登記服務向金融機構延伸。企業和群眾辦理不動產抵押登記由金融機構網上申報,登記結果網上反饋金融機構,整個流程抵押人和抵押權人都不需要到不動產登記服務大廳辦理,實現不動產抵押登記“不見面”。截至目前,已有30家金融機構簽訂戰略合作協議,遠程辦理不動產抵押登記近5萬件。

????目前,全市國有土地使用權登記已應登盡登、農村集體土地所有權登記已全部完成。國土調查每10年開展一次并每年進行數據更新,建立了集影像、圖形、地類、面積和權屬為一體的數據庫,實現全市地籍全覆蓋。

編輯: 李永琦
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